оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры – комплексная процедура, осуществляемая специалистом, который всесторонне оценит недвижимое имущество и рассчитает его оптимальную стоимость на свободном рынке.

В каких случаях может понадобиться оценка стоимости квартиры

Наиболее популярные сделки с недвижимостью – купля-продажа квартир. При этом оценка стоимости квартиры – самая востребованная услуга на рынке вторичного жилья. Если у Вас в планах приобретение квартиры на вторичном рынке или продажа имеющейся, оформление или рефинансирование ипотеки, то рекомендуем заказать независимую оценку стоимости квартиры.

Также анализ и исследование квартиры для определения ее стоимости может понадобиться при:

• разделе имущества супругов или при наследовании через суд;
• спорах, решаемых в судебном порядке;
• передаче квартиры банку под залог;
• нотариальных сделках;
• различных юридических операциях (для органов опеки), если один из собственников квартиры младше 18 лет.

Как происходит процедура?

Рыночная стоимость в процессе оценки квартиры рассчитывается с помощью двух основных этапов:

1. Предварительный
   На предварительном этапе от владельца квартиры требуется собрать и предоставить оценщику необходимые документы для начала работы и проведения последующего осмотра.

2. Расчетный
   На расчетном этапе специалист делает оценку объекта. Если нужна оценка рыночной стоимости квартиры, например в СПб, то работник ОК «СПЕКТР» изучает стоимость недвижимости в этом регионе. В работе используется сравнительный метод – изучаются аналогичные квартиры.

Результаты работы оценщика

Результатом проведения всех мероприятий станет полноценный отчет об оценке квартиры.

Получить его можно в формате А4 примерно на 70-80 пронумерованных и сшитых листах, или в электронном виде. Это официальный документ, заверенный печатью и подписью специалиста. В следующие полгода с готовым отчетом можно обращаться в государственные инстанции и финансовые организации.

Оценка стоимости квартиры в Москве и СПб

Нужна оценка стоимости квартиры? Специалистами оценочной компании «СПЕКТР» может быть изучена рыночная и ликвидационная стоимость объекта, а также величина арендной ставки для определения стоимости платы за аренду квартиры. Нами может быть проведена экспресс-оценка квартиры онлайн, поэтому оценка стоимости Вашей недвижимости может быть выполнена не только в Санкт-Петербурге и Москве, но и в любом регионе РФ. Для получения более полной информации об оценке квартиры, в том числе и о цене данной услуги, звоните по телефонам, указанным на сайте, или свяжитесь с нами электронной почте. Для удобства есть возможность заказа звонка или обращения через онлайн-форму обратной связи.В работе используется сравнительный метод – изучаются аналогичные квартиры.