09:00 – 19:00 Ежедневно
м.Планерная, Тушинская

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Оценка земельного участка. Сжатые сроки. Опытные специалисты.

Независимая оценка рыночной стоимости земли

Земельный участок — объект недвижимости, который открывает для собственника различные возможности для получения дохода. Для того чтобы понимать, какую прибыль он может принести, необходимо понимать реальную цену на него в настоящий момент.

Для этого выполняется оценка рыночной стоимости земельного участка.

Это довольно распространенный вид деятельности, но при этом не такой простой, как может показаться на первый взгляд. Ценовой анализ участка — трудоемкая процедура, и для этого есть ряд причин:

Различают два основных вида анализа, которые чаще всего заказывают клиенты:

В каких случаях необходим ценовой анализ

Наши приемущества

Для чего нужна кадастровая оценка стоимости земельного участка

Кадастровая оценка и оценка рыночной стоимости участка земли, как правило, сильно отличаются. Необходимо следить за изменениями в кадастровой стоимости, чтобы вовремя на них реагировать. Если проведенная оценка далека от реальной стоимости участка, собственник имеет право ее оспорить. Сделать это можно в течение полугода после установления.

Для этого потребуется направить соответствующее заявление в специальную комиссию, которая занимается рассмотрением подобных споров. Она изучит представленную информацию, проверит все необходимые данные. Зачастую хозяин участка не может ничего добиться через комиссию — она может не признать наличие ошибки, недостоверность данных. Комиссия вправе отказать в изменении кадастровой стоимости.

В таком случае собственник недвижимости может обращаться в судебные органы. Для тяжб потребуется независимая оценка стоимости земельного участка сельскохозяйственного назначения или любой другой категории. Она станет основной доказательной базы и поможет добиться изменения кадастровой стоимости. Анализ заказывают заранее, он становится частью искового заявления. Во многих случаях судебные инстанции встают на сторону истца и выносят решение о внесении корректировок, основываясь на данных независимой экспертной оценки.

Банки - партнеры

Наши отчеты по оценке принимают следующие банки:

  • Совкомбанк

  • Меткомбанк

  • Райффайзенбанк

  • Россельхозбанк

  • Ак Барс Банк

  • Абсолют Банк

  • ПСБ

  • Газпромбанк

  • Банк Россия

  • Банк Санкт-Петербург

  • Уралсиб Банк

  • Сбербанк

  • Альфабанк

  • ВТБ

  • Банк Зенит

Процедура оценки рыночной стоимости земельного участка

Специалисты нашей компании выполнят анализ актуальной стоимости территории, а также всех объектов, которые на ней расположены. Это будет совокупная стоимость объектов недвижимости, на которую можно ориентироваться при продаже объекта или выполнения других операций.

Порядок выполнения заказа

Процедура оценки стоимости земельного участка должна выполняться независимым экспертом. Только так можно гарантировать точность полученных данных.

Есть ряд критериев, по которым определяют независимость:

  1. Заказчик не должен иметь никаких связей с компанией, в которую он обратился за получением услуг.
  2. Задача фирмы — работать не в интересах клиента, а формировать объективный отчет.
  3. Информация в анализе должна быть достоверной.
  4. Эксперт имеет право ориентироваться на сведения, которые были получены им при выполнении заявки.

Если отчет необходимо предоставить в нотариальную контору или требуется судебная оценка стоимости земельного участка, следует выбирать проверенную компанию, которая имеет лицензию на выполнение данного вида работ. Наша компания относится к числу специализированных организаций. Если вам нужна профессиональная помощь, обращайтесь в «Спектр».

Почему заказчики приходят к нам

Оценка стоимости земельного участка населенного пункта — ответственная работа, которую в нашей организации выполняют специалисты с опытом и профильным образованием.

Гарантируем короткие сроки проведения работы.

Осуществляем консультационную поддержку на всех этапах.

Документы для оценки земельного участка

  • Основной документ, который подтвердит личность заказчика, - паспорт.
  • Бумаги, подтверждающие право владения объектом.
  • План территории: геодезический, кадастровый.
  • Выписка из единого госреестра со сведениями о категории земли.
  • Данные о наличии обременения (займы, залоги и т. д.).
  • Договор найма (при наличии).
  • Планы инженерных коммуникаций, проходящих по участку.

Стоимость оценки земельного участка

Цены на услуги оценки стоимости земельного участка Стоимость
< 50 соток (садовые участки) от 15 000
От 50 до 500 соток от 25 000
От 500 до 1 000 соток от 35 000
От 1 000 до 10 000 соток от 45 000
Дома с участком от 10 000

Вас может заинтересовать

Аккредитации

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Заказать звонок

Заказать услугу оценки