10:00 – 19:00 Ежедневно
Заказать звонок

ОЦЕНКА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ МСФО

Если компания планирует переход на МСФО, оценка становится обязательным требованием. Это связано с тем, что российские стандарты отчётности существенно отличаются от международных.

Оценка для целей МСФО

По итогам решений, принятых Правительством РФ, о поэтапном переходе всех юридических лиц на отчетность по стандартам МСФО, оценка справедливой стоимости становится все более востребованной услугой. Все большее число российских компаний составляет свою отчетность по Международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) или согласно стандартам GAAP, что делает необходимым проведение оценки активов и обязательств и по МСФО при первом применении стандартов или периодической их переоценки согласно учетной политике, если компания уже составляет отчетность в соответствии с международными стандартами.

Отражение справедливой стоимости активов компании по МСФО и GAAP позволяет объективно отразить реальный масштаб компании, повысить ее привлекательность для акционеров, инвесторов и партнеров, что в свою очередь открывает новые возможности для развития бизнеса.

Оценка справедливой стоимости для целей МСФО

Цель оценки справедливой стоимости, согласно МСФО (IFRS) 13 «Оценка справедливой стоимости», заключается в том, чтобы определить цену, по которой была бы осуществлена обычная сделка по продаже актива или передаче обязательства между участниками рынка на дату оценки в текущих рыночных условиях. Оценка справедливой стоимости требует, чтобы компания определила следующие компоненты (МСФО (IFRS) 13, Приложение B, п. B2.):

На практике при оценке справедливой стоимости актива или обязательства наиболее сложным моментом является последний пункт, а именно выбор метода оценки и его применение.

Получите консультацию оценщика

+7 812 565-12-29

У вас возникли трудности с выбором подходящей услуги или остались вопросы?
Позвоните или заполните форму, наши эксперты помогут вам.

+7 495 215-20-25

Cтремимся быть лучше для вас

Презентация о компании

ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ПРЕЗЕНТАЦИЕЙ О КОМПАНИИ ОК “СПЕКТР” ОТКРОЙТЕ ШИРОКИЙ СПЕКТР НАШИХ ОЦЕНОЧНЫХ УСЛУГ!

Посмотреть презентацию >>>

Услуги проведения оценки для МСФО

В целях составления отчетности по МСФО (IAS, IFRS) и GAAP наши специалисты проведут:

Важно отметить, что оценка для МСФО должна быть проверена и подтверждена аудитором. Благодаря многолетней практике выполнения оценки для целей МСФО, мы наработали успешный опыт взаимодействия с большинством крупных аудиторских компаний, поэтому процесс подобного согласования не вызывает сложностей. Специалисты оценочной компании “СПЕКТР” обеспечат сопровождение данной процедуры.

Когда заказывают оценка для целей МСФО

  • Принятие международных стандартов впервые (первое применение МСФО)
  • Объединение компаний
  • У предприятия, ведущего отчетность по МСФО, имеются активы, предназначенные для продажи или предприятие планирует прекращение деятельности
  • Предприятием выбрана модель учета основных средств по переоцененной или справедливой стоимости и требуется периодическая переоценка основных средств
  • У предприятия, ведущего отчетность по МСФО, имеются арендные договоры
  • Выявление предприятием, ведущим отчетность по МСФО, признаков обесценения активов (например, неблагоприятные изменения на рынке, для которого предназначен актив)
  • У предприятия, ведущего отчетность по МСФО, есть объекты инвестиционной недвижимости

В настоящее время все большее количество организаций составляют отчетность по Международным стандартам финансовой отчетности, что требует отражение стоимости активов и обязательств организаций согласно принципам, изложенным в стандартах МСФО. В числе активов организаций зачастую существенную долю занимают объекты недвижимого имущества. Таким образом, наиболее часто оцениваемым по МСФО объектом среди прочих объектов, является недвижимость.

Методы оценки для МСФО

В соответствии со стандартом «компания должна выбрать такой метод оценки, который был бы уместен в данных обстоятельствах, для которого существовало бы достаточно информации для оценки справедливой стоимости и который позволил бы компании в большей степени использовать рыночные данные и в меньшей степени нерыночные допущения и предположения». (МСФО (IFRS) 13, п. 61.). МСФО (IFRS) 13 в п. 62 определяет три основных метода оценки для определения справедливой стоимости активов или обязательств:

Стандарты МСФО предполагают проведение непредвзятой, справедливой и всесторонней оценки активов стоимости профессиональными оценщиками. Оценка активов – глубокая аналитическая работа, выполняемая в соответствии с МСФО. Специалисты ОК «СПЕКТР» используют обширный российский и зарубежный практический опыт. В процессе оценки для МСФО участвуют три стороны: заказчик (клиент), профессиональный оценщик, аудитор (компетенция – проверка отчетности, многократный анализ работы оценщика). Хорошая методологическая и информационная обеспеченность в совокупности с обширным знанием специфики отраслей позволяет нашим специалистам быть настоящими профессионалами в работе с основными секторами российской экономики.

Результаты отчета оценки для МСФО

В результате оценки вы получите подробный письменный отчет, разработанный в соответствии с требованиями международных стандартов. Имеющийся многолетний практический опыт и заслуженная репутация надежного консультанта, оценщика по МСФО позволяет нам проводить оценку активов и обязательств в кратчайшие сроки при высоком качестве и надежности результата.

Процесс оценки и составление отчета по правилам международных и федеральных стандартов требует от специалистов оценочной компании специальных знаний и навыков. Поскольку отчет об оценке носит правомочный характер, он составляется в строгом соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и содержит обязательные разделы, такие как: процедура оценки, описание и классификация оцениваемых активов, анализ рынка, расчет стоимости объектов, итоговое заключение, перечень используемых материалов и другие.

Заказать независимую оценку

Документы для оценки МСФО

  • 1
    Правоустанавливающий
    документ
  • 2
    Технические документы
  • 3
    Реквизиты заказчика

Основные документы для начала процедуры оценки стоимости коммерческой недвижимости:

Полный перечень документов, необходимых для оценки МСФО, мы можем предоставить по вашему запросу. В каждом конкретном случае возможно существенное сокращение списка необходимых документов или уточнения по уже предоставленной информации. У нас также есть срочная оценка коммерческой недвижимости - стоимость услуги оговаривается индивидуально по тел. +7 812 565-12-29 (Санкт-Петербург) или +7 495 294-80-20 (Москва)

Заказать оценку для целей МСФО

Применение оценки активов по стандартам МСФО существенно повышает прозрачность и содержательность финансовой отчетности бизнеса. Предоставляя финансовые отчеты в соответствии с МСФО, компания тем сама повышает свои шансы выхода на рынки иностранного капитала и партнерских отношений с международными организациями и инвесторами. Благодаря соответствию стандартам МСФО бизнес становится более понятным для любых иностранных контрагентов.

Мы оказываем услуги по оценке ДЛЯ МСФО на всей территории Российской Федерации, а наши офисы расположены в Москве и Санкт-Петербурге.

Оценочная компания Спектр — это команда сертифицированных специалистов, которая занимается оценкой для МСФО много лет. Мы оцениваем материальные и нематериальные активы компании с учетом состояния рынка. Независимый специалист проделывает огромную работу для определения ставки дисконтирования. Это позволяет получать оптимальные расчеты, которые будут точны с точки зрения стандартов МСФО и выгодны для заказчика. Наша независимая оценочная компания “СПЕКТР” гарантирует высокий профессионализм, компетентность, а также целостность, полноту, достоверность и грамотность отчета об оценке для МСФО! Стоимость отчета об оценке для целей МСФО и ФСБУ зависит от многих факторов и рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае.

Этапы оценки для МСФО

  • Позвонить или написать 1

    Позвонить +7 812 565-12-29
    написать info@ok-spectr.ru
    или оставить заявку на сайте

  • подписание договора 2

    Обсуждение задач оценки,
    подписание договора,
    согласование цены

  • документы 3

    Отправить нам необходимые
    документы для оценки
    на почту info@ok-spectr.ru

  • Оплатить услугу оценки 4

    Оплатить услугу оценки
    удобным для вас способом
    (оплата / предоплата)

  • Проведение осмотра объекта 5

    Проведение осмотра объекта
    оценки, обсуждение проекта
    отчета оценки

  • Получить готовой отчёт 6

    Получить готовой отчёт оценки,
    подписание “закрывающих”
    документов

Стоимость оценки МСФО

Цены на услуги оценки для МСФО Стоимость
Мелких предприятий от 30 000
Средних предприятий от 75 000
Крупных предприятий от 150 000
Крупнейших предприятий от 300 000
Банков, страховых и инвестиционных компаний от 150 000


Примеры оценки МСФО

  • Оценка проблемных активов банка.
    Оценка активов банка в целях отражения
    их стоимости вотчетности по МСФО с
    согласованием результатов с
    аудиторами компании "Ernst & Young».

  • Оценка активов группы компаний
    Восток-Сервис, в том числе
    международных активов компании, в
    целях отражения их стоимости в
    отчетности по МСФО.

  • Оценка активов в целях отражения
    их стоимости в отчетности по МСФО,
    а также согласование результатов
    с аудиторами компании «KPMG».

  • Оценка проблемных активов банка.
    Оценка активов банка в целях отражения
    их стоимости вотчетности по МСФО с
    согласованием результатов с
    аудиторами компании "Ernst & Young».

  • Оценка проблемных активов банка.

  • Оценка рыночной стоимости гостиницы
    «Русские сезоны» Сочи.

Вас может заинтересовать

Аккредитации

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Заказать звонок

Заказать услугу оценки