09:00 – 18:00 Ежедневно

м.Планерная, м.Тушинская,
м.Сходненская

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДАЧИ И ДАЧНОГО УЧАСТКА

Независимая оценка дачи и дачного участка. Сжатые сроки. Опытные специалисты.

Независимая оценка стоимости дачи и участка

Дачей обычно считается объект недвижимости, представляющий собой участок земли с расположенным на нем домом и другими постройками, который находится за чертой города. При этом не имеет значения используется ли дачный дом для постоянного или сезонного проживания.

Под оценкой дачи понимается определение рыночной стоимости дома и участка земли с возведенными на нем постройками типа теплиц, сараев и т.п. на свободном рынке, когда на стоимость не влияют какие-либо обстоятельства, например, срочность продажи.

Зачастую при оценке дачи возникают сложности при сборе документов. Дело в том, что многие владельцы, приобретя земельный участок, начинают на нем возводить дома и другие постройки без получения разрешения на строительство или не регистрируют их в дальнейшем.

И в итоге получается такая ситуация, что по документам дачного дома просто не существует, и проведение оценки становится практически невозможным.

С какими дачными объектами мы работаем

Оценка дачи проводится для разрешения имущественных споров, оформления наследства, купли-продажи, раздела, дарения, сдачи в аренду, страхования, отчуждения, других сделок с недвижимостью в Москве и области.

На основании нашей оценки рыночной цены Вы можете оспорить кадастровую стоимость и снизить налоговое бремя.

Квалифицированный эксперт оценивает:

Заказчик должен представить разрешение на строительство всех имеющихся объектов, в противном случае оценить недвижимость невозможно.

Квалифицированные специалисты

Квалифицированные
специалисты

Оценка на русском и английском языке

Оценка на русском и
английском языке

Выгодные цены на широкий спектр услуг

Выгодные цены на широкий
спектр услуг

Для чего необходима оценка дачи?

Без определения стоимости дачи вы не сможете ее застраховать, продать, обменять или подарить.

Также не представляется возможным и оформление дачи в наследство без проведения оценки, так как стоимость имущества напрямую влияет на размер пошлины, которую требуется оплатить нотариусу.

Помимо этого, оценка дачи необходима при разделе имущества между бывшими супругами, которые приступили к процессу раздела имущества. По закону всё совместно нажитое имущество, в том числе, и недвижимость должны быть разделены поровну, если иное не было указано в брачном договоре, если таковой был составлен до вступления в брак или позднее.

Также дачный участок может выступать предметом залога при получении крупного кредита в банке.

Какие параметры влияют на стоимость дачи

Поскольку дачу чаще всего покупают для отдыха, выращивания растений, то важное значение имеют: природа на прилегающей территории, характер участка, транспортная инфраструктура (электрички, автобусы).

Независимая оценка дачи в Москве выполняется с учетом:

Стоимость увеличивается, если дача:

Стандартизация оценки дачи и всего участка недопустима, т.к. каждый земельный участок является уникальным по своей инфраструктуре, ландшафтному благоустройству, коммуникациям и расположению.

Заказать оценку стоимости дачи и участка

Оценка дачи для суда или личных целей – процедура сложная, комплексная. Специалисту предстоит установить стоимость не только земли, но и каждой постройки, находящейся на участке.

Результаты оценочной процедуры во многом зависят от мастерства исполнителя: если оценщик не учтет важные ценообразующие факторы, то расчетная стоимость окажется необъективной, неактуальной. Ошибка в расчетах или неверное оформление отчета и вовсе поставят под сомнение юридическую силу документа – его откажутся принимать в банке, в страховой, в суде или иных ведомствах. Чтобы избежать подобной ситуации, следует внимательно выбирать исполнителей.

Оценочная компания «Спектр» - это многолетний опыт и безупречная репутация. За время работы мы заслужили уважение профессионального сообщества и доверие наших клиентов. Мы готовы рассчитать стоимость объектов любой сложности и масштаба, недвижимого и движимого имущества, материальных и нематериальных активов.

Почему нам можно доверять?

Свяжитесь с нами по телефону или воспользуйтесь удобным для вас каналом связи, чтобы записаться на бесплатную консультацию, вызвать оценщика или уточнить любую другую информацию по процедуре оценки дачи.

Документы для оценки стоимости дачи и дачного участка

  • Удостоверение личности заказчика/владельца земельного участка.
  • Документы, подтверждающие право владения земельным наделом и/или постройками.
  • Кадастровый и геодезический планы земельного участка.
  • Паспортные данные заказчика (для физических лиц).
  • Записи из государственного регистра о категории земельного участка.
  • Сведения о кредитах и ипотеках, оформленных под залог земельного участка или строений на земельном участке.
  • Планы инженерных коммуникаций, находящихся на земле.
  • При наличии — договор на аренду земельного участка.
Оценка стоимости дачи и дачного участка Стоимость
Оценка рыночной стоимости дачного дома (0 - 150 кв.м.) от 8 000 руб.
Оценка рыночной стоимости дачного дома (150 - 300 кв.м.) от 12 000 руб.
Оценка рыночной стоимости дополнительного строения на дачном участке от 2 000 руб.
Оценка дачного участка для наследства от 5 000 руб.
Оценка дачи с участком от 10 000 руб.

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Заказать звонок

Заказать услугу оценки