10:00 – 19:00 Ежедневно
Заказать звонок

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ДАЧИ И ДАЧНОГО УЧАСТКА

Независимая оценка дачи и дачного участка. Сжатые сроки. Опытные специалисты.

Независимая оценка стоимости дачи и участка

Дачей считается частное владение, включающее загородный дом с земельным участком и вспомогательными строениями. Она может быть предназначена для круглогодичного или временного проживания.

Оценить стоимость дачи – значит, определить суммарную цену земельного надела, жилого дома и других построек на рынке недвижимости. При проведении оценки не учитываются факторы, способные повлиять на стоимость (например, короткие сроки продажи).

Независимая оценка дачи иногда значительно осложняется из-за отсутствия необходимых документов. Некоторые владельцы земельной собственности игнорируют процедуру регистрации возводимых построек. Они начинают застройку участка без разрешения органов местного самоуправления.

Оценить дачу с участком и вспомогательными объектами, которые по документам отсутствуют, практически невозможно.

Когда требуется оценка дачных объектов

Рыночная стоимость дачи обычно интересует владельцев в тех случаях, когда:

Результаты оценки позволяют убедиться в точности расчета кадастровой стоимости объекта. В случае завышения владелец может ее оспорить, снизить сумму налогов.

В задачи специалистов компании входят:

Для получения достоверного заключения клиент должен предоставить оценщику разрешение на возведение построек в пределах данной территории.

Без оценки не удастся застраховать собственность, ее невозможно подарить или продать. Оценка дачи обязательна также в случае оформления наследства. Сумма нотариальной пошлины зависит от стоимости наследуемого имущества.

Оценка стоимости дачи играет важную роль, когда имущество делится между бывшими супругами. Обычно каждый из них получает половину. Исключения возможны, если ранее был заключен брачный договор с особыми условиями распределения собственности.

Точная оценка дачного участка с домом имеет большое значение в том случае, когда клиент берет банковский кредит под залог данной недвижимости.

Наши приемущества

Какие факторы влияют на стоимость дачной недвижимости

Дача имеет определенное функциональное назначение. Она служит местом отдыха, выращивания декоративных и сельскохозяйственных растений. Ценность участка зависит от природных условий, особенностей территории, доступности транспортных линий.

Оценка дачи в Подмосковье осуществляется по таким параметрам, как:

Дача стоит вдвое дороже, если:

Оценить участок СНТ по единому стандарту невозможно. В каждом случае приходится учитывать индивидуальные факторы, особенности инфраструктуры, степень благоустройства.

Банки - партнеры

Наши отчеты по оценке принимают следующие банки:

  • Совкомбанк

  • Меткомбанк

  • Райффайзенбанк

  • Россельхозбанк

  • Ак Барс Банк

  • Абсолют Банк

  • ПСБ

  • Газпромбанк

  • Банк Россия

  • Банк Санкт-Петербург

  • Уралсиб Банк

  • Сбербанк

  • Альфабанк

  • ВТБ

  • Банк Зенит

Оценочные услуги компании «Спектр»

Комплексная стоимость дачи определяется с учетом ценности каждой постройки и самого участка.

Чтобы оценка была актуальной и объективной, специалист должен принимать во внимание все параметры. Оценка стоимости дачных участков и построек отражается в отчете, который имеет юридическую силу. Если документ составлен не по правилам, его не примут в страховой компании, в суде, банке или другой организации. Поэтому доверить оценку участка СНТ или дома можно только квалифицированному мастеру с большим опытом работы. Лишь он сможет точно произвести все расчеты, не допустить ошибок при учете ценообразующих факторов.

Предлагаем обратиться к специалистам оценочной компании «Спектр», которая оказывает услуги в Москве и Московской области. Нашими преимуществами являются высокий профессионализм, отличная деловая репутация. Компания много лет специализируется на оценке движимого и недвижимого имущества. Мы проводим расчеты любой сложности, позволяющие оценить дачу перед проведением ответственных операций.

Плюсы обращения в нашу компанию

Оценить дачный участок и постройки можно за доступную плату.

Заказчикам представляется подробный отчет о проделанной работе. В нем отражается оценка объекта, выполненная в полном соответствии с законодательством РФ и международными требованиями.

Оценка дачи для продажи и осуществления других операций проводится максимально быстро.

Гарантируется финансовая достоверность и юридическая сила оценочного заключения. Услуги оказываются очно и удаленно (по представленным документам). Возможна курьерская доставка отчета.

Осуществляется страхование ответственности оценивающего специалиста.

Заказать оценку дачи можно по телефону или электронной почте. Проводятся бесплатные консультации для уточнения подробностей процедуры. Предусмотрена возможность вызова специалиста-оценщика на дом.

Какие документы нужны для проведения оценочной процедуры

  • Удостоверение личности клиента (владельца дачного объекта).
  • Свидетельство о праве собственности на оцениваемый участок и постройки.
  • Геодезический план, составленный кадастровым инженером.
  • Паспорт владельца (физического лица).
  • Выписка из ЕГРН о категории земельного надела.
  • Сведения о предоставлении данной собственности в качестве залога по кредиту или ипотеке.
  • Планы наземных инженерных коммуникаций.
  • Арендный договор (если имеется).

Стоимость оценки дачи

Цены на услуги оценки стоимости дачи и дачного участка Стоимость
Дачного дома (0 - 150 кв.м.) от 8 000
Дачного дома (150 - 300 кв.м.) от 12 000
Дополнительного строения на дачном участке от 2 000
Дачного участка для наследства от 5 000
Оценка дачи с участком от 10 000

Вас может заинтересовать

Аккредитации

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Заказать звонок

Заказать услугу оценки