09:00 – 19:00 Ежедневно
м.Планерная, Тушинская

оценка жилой недвижимости

Весь спектр оценочных услуг. Оценка стоимости жилой недвижимости в Москве.

Оценка стоимости объекта жилой недвижимости представляет собой комплексную процедуру, в рамках которой определяется рыночная стоимость имущества на конкретный период времени. В настоящий момент, спрос на такие услуги стабильно растёт. В первую очередь, это обусловлено количеством объектов жилой недвижимости и числом совершаемых с ними гражданско-правовых сделок.

Проводим независимую оценку жилой недвижимости

Наши приемущества

Квалифицированные специалисты

Квалифицированные
специалисты

Решение любых споров качественно и в срок

Решение любых споров
качественно и в срок

Выгодные цены на широкий спектр услуг

Выгодные цены на широкий
спектр услуг

Оценка стоимости жилой недвижимости в Москве и Московской области

Особенности оценки жилой недвижимости заключаются в том, что оказывать такие услуги могут лишь квалифицированные специалисты, подтвердившие право быть оценщиком, посредством сдачи квалификационного экзамена по оценки жилой недвижимости. В противном случае результат оценки считается не достоверным, следовательно, не рассматривается в судах, банках, других инстанциях и организациях.

Наши сотрудники обладают должным опытом и навыками для проведения систематизированного сбора данных и анализа. Так же наши оценщики обладают статусом судебного эксперта, а значит и отчет об оценке жилой недвижимости от такого специалиста приобретает для суда особый вес. При проведении оценки используются проверенные методики, соблюдаются нормы действующего законодательства, установленные государственные стандарты и рекомендации.

Когда необходима оценка жилой недвижимости

Оценка рыночной стоимости жилой недвижимости запрашивается при проведении любых сделок с таким имуществом. Чаще всего документ запрашивается в таких ситуациях:

1. Купля-продажа.
Оценка жилплощади необходима продавцу и покупателю. Первый получает возможность установить адекватные цены, второй может оценить привлекательность сделки для себя.

2. Ипотечное кредитование.
В этом случае приобретаемые с привлечением заёмных средств дома и квартиры становятся предметом залога. Поэтому банк обязательно запрашивает оценку имущества, определяя для себя ликвидность объекта и максимальную сумму кредита.

3. Страхование.
Здесь ситуация аналогична предыдущей. Страховщикам необходимо знать полную стоимость недвижимости, чтобы рассчитать стоимость полиса.

4. Брачный договор.
Оценка жилой недвижимости запрашивается нотариусом с целью определения долей каждого супруга в общей собственности.

5. Приватизация или выкуп жилья.
Чтобы выкупить неприватизированную квартиру, собственнику нужно знать её полную стоимость.

6. Кадастровая оценка.
Здесь речь часто идёт об оспаривании кадастровой стоимость. Именно от результатов оценки жилой недвижимости зависит налогооблагаемая база.

7. Сдача в аренду.
Определение рыночной стоимости помогает понять целесообразность заключения договора с арендаторами и установления соразмерной арендной платы.

8. Раздел имущества.
Если у жилья несколько собственников, имеются расхождения в продажной цене, то для судебного разбирательства необходима оценка стоимости объекта жилой недвижимости.

9. Передача жилья по наследству.
Для принятия наследства проведение оценки является обязательным условием. На этом основании рассчитываются нотариальные сборы и налоги.

10. Определение налогооблагаемой базы.
Может потребоваться для получения субсидий от государства или налогового вычета.

Документы для оценки коммерческой недвижимости

Экспликация и поэтажный план, либо техническое описание

Экспликация и поэтажный план,
либо техническое описание

Паспорт заказчика

Паспорт
заказчика

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие
документы

Оценка жилой недвижимости Стоимость
Для вступления в наследство/для о.опеки от 3 500 руб.
Для купли-продажи/внесения в уставный капитал/ списания с баланса/досудебной оценки и т.д от 4 500 руб.
Для федеральной налоговой службы/департамента и т.д. от 5 000 руб.
Оценка в рамках суда от 8 000 руб.
Выезд на осмотр от 1 000 руб.

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Заказать звонок

Заказать услугу оценки