Оценка нежилого помещения. Опытные специалисты. Сжатые сроки.
Понятие нежилых помещений довольно обширно и в него входит большое количество объектов недвижимости. Данные объекты не предназначены для проживания – как для временного, так и постоянного. К числу нежилых помещений можно отнести следующие категории:
К категории помещений нежилого типа относятся также помещения в многоэтажных домах и отдельные строения, не занесённые в специальный реестр.
Оценка рыночной стоимости нежилого помещения распространённая процедура и она необходима для таких сделок, как купля-продажа, оформление банковского кредита, передача помещения в уставной капитал, а также заключение договора на страхование.
ОК «Спектр» оказывает услуги рыночной оценки нежилого помещения. Наши отчёты составляются в соответствии с действующим законодательством, отвечают требованиям Федеральных стандартов и имеют юридическую силу для предоставления их в органы власти.
После проведения нашими специалистами независимой оценки нежилого помещения клиент получает официальный документ, который он может использовать для разных целей и предоставлять по месту требования. Внешне данная бумага выглядит как печатный документ (порядка 100-200 страниц) с нумерацией и шнуровкой, которая соответствует государственным стандартам. В конце ставится печать и подпись оценщика, который осуществлял процедуру.
Независимая оценка нежилого помещения может понадобиться во многих случаях. Например:
В зависимости от целей проведения оценки нежилого помещения, процедура может проходить с применением нескольких методов расчётов одновременно или каждого по-отдельности. Провести оценку нежилого помещения можно при помощи нескольких подходов: сравнительный, затратный и доходный.
Для каждого конкретного случая подход определяется в индивидуальном порядке, в зависимости от ряда важных критериев. Подробней об оценке нежилого помещения, стоимости и наших специалистах уточняйте по телефону, или оставьте заявку на оценку через нашу форму обратной связи. Как правило, для оценки нежилого помещения в Москве применяется сравнительный метод. В этом случае, специалистами проводится анализ стоимости сделок купли-продажи схожих объектов недвижимости. Для изучения берутся помещения, которые схожи по основным характеристикам.
Помимо этого, специалистами ОК «Спектр» может быть изучена ликвидационная стоимость объекта, рыночная и инвестиционная. Всё зависит от конкретной задачи.
Экспликация и поэтажный план,
либо техническое описание
Технический
паспорт
Правоустанавливающие
документы
Позвонить +7 812 565-12-29
написать info@ok-spectr.ru
или оставить заявку на сайте
Обсуждение задач оценки,
подписание договора,
согласование цены
Отправить нам необходимые
документы для оценки
на почту info@ok-spectr.ru
Оплатить услугу оценки
удобным для вас способом
(оплата / предоплата)
Проведение осмотра объекта
оценки, обсуждение проекта
отчета оценки
Получить готовой отчёт оценки,
подписание “закрывающих”
документов
Процесс оценки нежилых помещений занимает от 2 дней до 3 недель, в зависимости от сложности поставленной задачи.
Работа проходит в несколько этапов:
Цены на услуги оценки нежилых помещений | Стоимость |
---|---|
До 50 кв.м. | от 5 000 |
От 50 до 100 кв.м. | от 10 000 |
От 100 до 200 кв.м. | от 15 000 |
От 200 до 500 кв.м. | от 20 000 |
Свыше 500 ️кв.м | от 25 000 |