оценка гаража, машиноместа

Независимая оценка гаража и машиноместа

Оценка стоимости гаража – одна из самых популярных услуг на рынке недвижимости. Эксперты нашей компании справятся с этой задачей, используя современные методики, что гарантирует максимально точный результат.

Гараж – это собирательное понятие, охватывающее три варианта места стоянки автомобилей:

Металлический гараж
Здесь речь идёт о стальной закрытой конструкции, которая монтируется на каркасе, обшивается листовым металлом и оборудуется закрывающимися воротами. Такие гаражи часто устанавливаются во дворах многоквартирных домов или на специально выделенных для этого площадках.

Капитальный гараж
Строится из кирпича и бетонных плит перекрытия. Находятся такие сооружения на территориях гаражных кооперативов.

Паркинг
Под этим определением понимается машиноместо, которое находится на открытой или подземной парковке многоэтажного здания.

С такими постройками часто совершаются различные сделки, для проведения которых может потребоваться оценка рыночной стоимости гаража. Сюда относится купля-продажа, дарение, переход по наследству.

У наших экспертов большой опыт оценки гаражных конструкций и парковочных машиномест. Независимая оценка проводится только аккредитованными специалистами. Результат оформляется в виде отчёта, составленного в соответствии с положениями Федерального закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности», который регулирует общегосударственные стандарты оценки.

Особенности оценки гаража

Гаражи относятся к объектам недвижимости, поэтому для определения рыночной стоимости применяются те же методики, что и для домов, квартир, офисных помещений. Оценка гаража для продажи обычно используется сравнительная методика. Здесь проводится сравнительный анализ стоимости объектов с аналогичными параметрами и характеристиками на рынке недвижимости в регионе.

Услуги по оценке гаража или машиноместа

Для решения таких задач наши эксперты используют рекомендованные методики расчетов, и учитывают пожелания заказчика. Мы применяем только те методологические расчеты, которые установлены Федеральным законом №135-ФЗ. Здесь указаны Федеральные стандарты оценки, регулируются нормы и принципы оказания таких услуг.

Результатом проведения оценки стоимости гаража для суда становится отчёт, обладающий полной юридической силой, и не требующий дополнительного правового удостоверения. В отчёте указывается итоговая величина, отмечается метод оценки, факторы, оказывающие влияние на ценообразование конкретного объекта недвижимости.

Каждый эксперт-оценщик нашей компании обладает практическим опытом проведения оценки, парковочных мест и гаражей. При оказании услуги обязательно учитываются цели заказчика, что позволяет получить максимально точный результат.

Оценка гаража потребуется в таких ситуациях:

• Залоговое кредитование;
• Покупка или продажа;
• Раздел недвижимого имущества;
• Вступление в права наследника;
• Страхование гаража;
• При сносе гаража;
• Определения размера арендной платы;
• Оформление дарственной.
• Для нотариуса.

Также услуга может потребоваться для получения компенсации. В Москве применяется практика сноса и ликвидации гаражных построек, поэтому проведение оценки поможет заказчику получить соразмерную выплату за принадлежащее ему имущество.