Меню страницы:
Мониторинг качественной составляющей строительных работ в большинстве случаев связан с назначением строительно- технической экспертизы (СТЭ). Это независимое исследование базируется на анализе с применением различной аппаратуры и сравнении полученных результатов с нормативными данными. В своей деятельности оценочная компания Спектр большое внимание уделяет оказанию услуг в этой области, помогая клиентам урегулировать споры между заказчиками и застройщиками.
Заключение независимой строительной экспертизы – один из главных документов, который необходимо предоставить в суд, если вы собираетесь возмещать ущерб от некачественно произведенных строительных работ или добиться получения новой жилплощади по причине критического износа дома, в котором вы проживаете в данный момент.
Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ – один из видов строительной экспертизы, который проводится для определения истинной стоимости выполненных работ и количества проведенных строительных мероприятий. Необходимость в подобных исследованиях появляется в результате споров, касающихся договоров на строительство и отделочные работы. Зачастую клиент и подрядчик, составляя договор, по-разному представляют себе конечный результат. Часто бывает так, что клиент недоволен качеством выполненных работ по договору подряда. Заказчику может казаться, что его обманули, выставив более высокую цену за рядовые услуги и материалы. Мало того, заказчика действительно могут обмануть, выполняя работы с помощью более дешевых и, соответственно, менее качественных материалов. Иногда проблема возникает у подрядчика – работа выполнена, а клиент не хочет платить, в качестве причины называя свое недовольство полученным результатом или подозрения в том, что прораб нечист на руку. Во всех таких случаях прибегают к экспертизе объемов и стоимости строительно-монтажных работ.
Квалифицированные
специалисты
Решение любых споров
качественно и в срок
Выгодные цены на широкий
спектр услуг
Разрешение споров. Независимая экспертиза качества строительства и независимая экспертиза строительных работ может выполняться по определению суда, а также по инициативе граждан для досудебного разрешения спорной ситуации. Проведение экспертиза качества строительных работ в отношении квартиры обычно необходимо для урегулирования споров, которые касаются возмещения ущерба либо выявления каких-либо нарушений, допущенных при ремонте или отделке помещений. Нередки ситуации, когда из-за некорректно выполненных работ в соседних квартирах причиняется ущерб Вашей собственности (например залив, повреждение электропроводки и пр.). В таком случае с помощью независимой строительной экспертизы (не только в Москве, но и в Подмосковье) можно выявить и доказать связь между этими событиями и определить объем повреждений.
Оценка стоимости устранения повреждений. Независимая экспертиза качества строительства требуется тогда, когда необходимо определить причины повреждения здания. В этом случае она включает квалифицированную оценку стоимости, качества и объема ремонтно-строительных мероприятий, экспертизы выполненных строительных работ которые необходимо провести, чтобы устранить дефекты.
Проведение независимой экспертизы строительных работ, экспертиза качества строительных работ необходимо в том случае, когда Вы хотите узнать, действительно ли все мероприятия были выполненными в соответствии со СНиПами и не стали ли они причиной повреждения инженерных систем (отопления, электроснабжения, вентиляции). Таким образом, Вы сможете быть уверены в экспертизе качества строительных работ, выполненных подрядчиком. Независимая строительная экспертиза в Москве также дает возможность выявить нарушения несущих конструкций здания при проведении перепланировки в вышерасположенной квартире.
Вам будет предоставлена информация о том, что необходимо сделать для устранения нарушений и недочетов, а также каких затрат это потребует. Независимая строительная экспертиза может потребоваться в случае залива Вашей квартиры и позволит установить причину произошедшего. В этом случае проверяется соответствие помещения строительным нормам, состояние канализационной сети в подъезде, а также качество пола в санузлах вышерасположенной квартиры.
Чтобы эксперт мог подготовить заключение для суда, он должен отвечать профессиональным и квалификационным требованиям. В их перечень входит:
Организация, оказывающая услуги по проведению экспертиз, должна состоять в профильной СРО. Нужно учитывать, что ответственность за полноту и достоверность заключений несет конкретный эксперт, а не его организация. Однако если неправильное заключение повлекло имущественный или иной ущерб, его будет возмещать экспертная организация (если иное не предусмотрено договором).
Естественным желанием подрядчика является желание завысить расходы на работы и материалы, что может повлечь дополнительные траты для заказчика. Если итоговую стоимость объекта невозможно определить во внесудебном порядке, может потребоваться экспертиза. Проведение судебной технической экспертизы под стоимость объекта будет включать:
Чаще всего в отношении стоимости объектов назначается проведение строительной экспертизы в арбитражном суде. Это связано с правовым статусом участников экономического спора, так как они являются юридическим лицом. Для разрешения спора во внесудебном порядке можно обращаться не к экспертам, а к независимым оценщикам. Они также могут подготовить отчет о рыночной стоимости строения.
Стоимость проведения технической экспертизы зависит от ее вида, предмета и объектов исследований, перечня поставленных вопросов, расходы на проведение экспертизы несет инициатор ходатайства. После завершения процесса можно взыскать расходы с проигравшей стороны. Если экспертное исследование назначается по инициативе суда, расхода оплачиваются за счет бюджета, однако впоследствии распределяются между сторонами.
Если Вам требуется независимая строительная экспертиза в Москве и Подмосковье, свяжитесь со специалистом нашей компании по телефону +7 (495) 294-80-20. Вы также можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним Вам в ближайшее время.
Цены на независимую строительную оценочную экспертизу | Стоимость |
Проведение независимой экспертизы до 5 помещений включительно | от 7 000 руб. |
Проведение независимой экспертизы до 8 помещений включительно | от 12 000 руб. |
Установления качества выполненного ремонта в квартире | от 15 000 руб. |
Судебная строительно-техническая экспертиза | от 45 000 руб. |
Экспертиза капитальности строений и сооружений | от 35 000 руб. |