09:00 – 19:00 Ежедневно
м.Планерная, Тушинская

оценка зданий и сооружений

Оценка зданий и сооружений. Официальное заключение эксперта. Сжатые сроки.

Оценка зданий и сооружений в Москве и по всей России

Зданиями называют отдельно расположенные объекты капитальной застройки. В рамках проведения процедуры определяется рыночная стоимость предмета оценки либо его конструктивных элементов, например, отдельных помещений. Оценка считается юридически значимой процедурой, поэтому проводится только квалифицированными экспертами, получившими государственную аккредитацию. В противном случае выданное заключение не имеет правовой силы, следовательно, не рассматривается судами и надзорными инстанциями.

При проведении оценки, сотрудники нашей компании учитывают все факторы, оказывающие непосредственное влияние на стоимость здания. Процесс усложняется тем, что не всегда, получается, установить наиболее эффективное применение объекта оценки. В случае с переоценкой квартир таких сложностей не возникает, и такие объекты всегда используются только в качестве жилых помещений. В случае с нежилой недвижимостью, оценщику приходится проделывать комплексную и кропотливую работу, чтобы установить рациональное использование объекта. В нашей практике встречались случаи, когда было экономически выгоднее снести здание и построить на его месте другой объект.

Оценка зданий и сооружений в компании СПЕКТР заказывается в таких ситуациях:

Оценка зданий и сооружений предполагает выездную и камеральную деятельность. В первом случае, объект изучается визуально, что помогает определить фактическое состояние объекта и выявить возможные дефекты, которые не отражены в проектно-технической документации. Во втором собираются сведения о предмете оценки, и устанавливается его ликвидность на рынке недвижимости. В этом ключевую роль играют следующие данные:

Наши приемущества

Квалифицированные специалисты

Квалифицированные
специалисты

Оценка на русском и английском языке

Оценка на русском и
английском языке

Выгодные цены на широкий спектр услуг

Выгодные цены на широкий
спектр услуг

Оценка здания в Москве

Оценка объектов проводится с целью определения ликвидности объекта – установления рыночной стоимости, по которой можно реализовать недвижимость. Такая услуга сопровождает все гражданско-правовые сделки с объектами недвижимого имущества. Например, при осуществлении купли-продажи здания, проведённая оценка необходима для покупателя и продавца.

По результатам проведённой оценки, устанавливается три вида стоимости объекта:

Документы для оценки зданий и сооружений

Экспликация и поэтажный план, либо техническое описание

Экспликация и поэтажный план,
либо техническое описание

Технический паспорт

Технический
паспорт

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающие
документы

Цены на оценку зданий и сооружений

Оценка коммерческих зданий и сооружений Стоимость
До 500 кв.м. от 15 000 руб.
От 500 до 1000 кв.м. от 25 000 руб.
От 1000 до 2000 кв.м. от 35 000 руб.
От 2000 до 3000 кв.м. от 45 000 руб.
Свыше 5000 кв.м. от 50 000 руб.

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Заказать звонок

Заказать услугу оценки