Оценка стоимости коммерческой недвижимости в Москве
В современных условиях оценка стоимости коммерческой недвижимости является необходимой практически при любой инвестиционной операции, например, для организации или расширения предприятий, или сдачи в аренду зданий и помещений. Без независимой оценки офиса или торгового центра невозможно получить объективную картину для установления справедливых условий эксплуатации объекта.
Когда заказывают оценку коммерческой недвижимости
- сдача объектов в аренду или для продажи
- пересмотр кадастровой стоимости
- снижение налога на недвижимость
- страхование объекта
- инвестирование или привлечение акционеров
- узаконивание перепланировки, строительства, реконструкции
- признание права собственности на объект
- разрешение вопросов в связи с вводом здания в эксплуатацию
- изменение направления использования недвижимости
- оценка помещения в связи с судебным спором или урегулирования разногласий в досудебном порядке
- оценка для ипотеки
Коммерческая недвижимость может быть подразделена на два типа. К первому относится, недвижимость, приносящая доход — торговая недвижимость, различные виды доходной недвижимости. К такому типу можно отнести офисную недвижимость и административные здания. К второму типу относится недвижимость, создающая условия для извлечения дохода — промышленная недвижимость или производственные помещения.
Заказать оценку стоимости коммерческой недвижимости
Оценка коммерческой недвижимости — сложный многоэтапный процесс, требующий учета специфики цели оценки и знания различных факторов, среди которых местоположение, техническое состояние, материалы постройки, архитектурные решения, наличие инженерных коммуникаций и др. Мы подскажем, какие документы необходимо предоставить для оценки нежилого помещения. Затем наш специалист проанализирует характеристики объекта, документацию, а также поможет определить наиболее эффективные и выгодные возможности для использования объекта. Обязательное условие — выезд оценщика на осмотр.
НЕЗАВИСИМАЯ ОЦЕНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ РЕГУЛИРУЕТСЯ ЗАКОНОМ «ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» И ФЕДЕРАЛЬНЫМИ СТАНДАРТАМИ.
Для реализации проекта мы создаем рабочую группу. Наши специалисты знают все нюансы, получили аккредитацию, обладают большим опытом и готовы взять на себя полное юридическое сопровождение. Мы в кратчайшие сроки запустим оценку коммерческой недвижимости в Москве и Московской области и при необходимости готовы взять на себя взаимодействие с государством.
