оценка склада

Независимая оценка складских помещений

Оценка склада (складской недвижимости) может проводиться в совокупности со складской техникой и оборудованием или как самостоятельное помещение, предназначенное для принятия, хранения и отпуска грузов.

Наиболее частым основанием для заказа услуги по оценке складских помещений в нашей компании является сдача в аренду данных помещений, которые могут быть как отдельными помещениями, так и входящими в состав складского комплекса. В этом случае наши оценщики проводят оценку арендной ставки склада с тем, чтобы размер арендной ставки соответствовал условиям рынка.

Перед сделкой купли-продажи складской недвижимости мы рекомендуем заказать в нашей компании оценку для определения актуальной рыночной стоимости, а не ориентироваться безоговорочно на мнение риэлторов. Так как профессиональная независимая оценка, проведенная нашей компанией, гарантирует точность расчетов, основанных на достоверной информации и специальных методиках.

В отчете по оценке, который мы предоставляем своим заказчикам, отражаются применяемые методики расчета стоимости и ее обоснование, анализ документов, рынка в сегменте складских помещений, ценообразующие факторы, доказательства и выводы.

Отчет об оценке склада (складского помещения или складского здания) имеет юридическую силу и выступает в качестве доказательной базой для налоговых и судебных органов в случае каких-либо претензий касательно оцениваемой складской недвижимости.

В каких случаях может понадобиться оценка складских помещений

• Оценка складских помещений для сделки купли-продажи
• Оценка складских помещений для сдачи в аренду и определение арендных ставок
• Оценка складских помещений для внесения в уставный капитал/постановки на баланс
• Оценка складской недвижимости для страхования
• Оценка для определения инвестиционной привлекательности складской недвижимости
• Оценка складской недвижимости при имущественных спорах и претензиях
• Оценка для получения кредита под залог складской недвижимости
• Оценка складской недвижимости при ликвидации

Какие складские помещения мы оцениваем:

• Отдельно стоящие складские здания
• Складские помещения, входящие в состав складского комплекса
• Складские помещения, входящие в состав производственного помещения (цеха)

Что вы получаете по результатам оценки

Визуально отчет выглядит как печатный документ, выполненный на 100-120 листах, пронумерованный и прошнурованный по правилам с печатью и подписью оценщика.

Готовый отчет об оценке можно использовать при совершении любых сделок от купли-продажи и передачи в аренду до передачи в залог при получении крупного кредита.

В отчете, составленном нашими специалистами, будет изложена и подтверждена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки, а также обоснованное профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное на основе собранной информации и проведенных расчетов, с учетом допущений. Так же отчет содержит анализ рынка объекта оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость.