Для чего проводится оценка предприятия
Оценка рыночной стоимости предприятия может осуществляться в обязательном порядке в соответствии регламентированных законодательных нормативов либо по индивидуальному желанию как юридических, так и физических лиц. Ряд комплексных процедур выполняет оценочная организация, сотрудники которой компетентны в подобной сфере услуг. Между владельцем организации и экспертом оговариваются нюансы независимой оценки предприятия. С учетом поставленных целей компания-исполнитель определяет эффективные методы для проведения предстоящих работ, обозначает ряд факторов, которые будут оказывать непосредственное воздействие на анализ ситуации
Когда необходима оценка предприятия
- для купли-продажи долей, акций и иных ценных бумаг с ограниченным или отсутствующим рынком
- для интенсификации инвестиционного финансирования и залогового кредитования
- для определения рыночной стоимости инвестиционного проекта
- реструктуризировать предприятие
- определить кредитоспособность компании и стоимость залога
- оптимизировать налогообложение
- для оценки имущества приватизируемого предприятия
- для реструктуризации компании
- при разрешении имущественных споров и пр.
- повысить эффективность управления
- принять правильные управленческие решения
- спрогнозировать рентабельность инвестиций
- купить или продать компанию или часть акций
Оценка предприятия проводится в самых различных экономических и производственных областях, начиная с нефтедобывающей промышленности и заканчивая выпечкой хлеба в ограниченном количестве. Цель оценки предприятия – выявить стоимость производства, его конкурентоспособность и инвестиционную привлекательность. Оценка предприятия – тонкий и сложный процесс. Анализу подлежит как все предприятие целиком, так и отдельные его части или аспекты деятельности. Каждое конкретное исследование проводится в зависимости от целей заказчика и задач, поставленных перед специалистом по оценке.
Методы оценки предприятия
Оценка предприятия представляет собой глубокую аналитическую работу и выполняется с применением проверенных методик. В первую очередь – это методы основанные на анализе доходов компании. Хорошая методологическая и информационная обеспеченность в совокупности с глубоким знанием отраслевой специфики позволяет нашим специалистам быть настоящими профессионалами в работе с основными секторами российской экономики. Выделяют три основных подхода.
- доходный;
- затратный;
- сравнительный.
Для оценки предприятия используется индивидуальная для каждого предприятия комбинация всех трех существующих подходов оценки: затратного, доходного и сравнительного. При этом, каждый подход оценки основан на использовании определенных свойств предприятия, так или иначе влияющих на величину его стоимости. На основании такого комплексного анализа дается взвешенная оценка стоимости предприятия как имущественного комплекса, способного приносить прибыль. В результате присвоения весов подходам рассчитывается итоговая стоимость предприятия. В случае определения рыночной стоимости доли в предприятии (для ООО) или пакета акций (для акционерных обществ), рассчитывается коэффициент на неликвидность, отражающий ограничения для владельца в управлении компанией.
Результаты отчета оценки предприятия
Требования к отчету об оценке предприятия прописаны в Федеральном стандарте оценки №3 (ФСО №3). Согласно данному ФСО, отчет об оценке представляет собой документ, содержащий сведения доказательственного значения, составленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки. При составлении отчета об оценке предприятия оценщики ОК«СПЕКТР» придерживаются следующих принципов:
- В отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки;
- Информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, должна быть подтверждена;
- Содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного толкования полученных результатов.
