оценка имущественного комплекса

Оценка имущественного комплекса в Москве и Санкт-Петербурге

Профессиональная оценка имущественного комплекса основывается на совокупности данных обо всем имуществе и принимается в качестве доказательства в суде, а также при проведении тендеров, конкурсов, нотариальных сделок с имуществом.

Вы планируете продать предприятие, взять кредит под залог имеющегося бизнеса или ищете крупных инвесторов? В таких ситуациях важно документально подтвердить стоимость предприятия или его обособленной части. В оценочной компании «Спектр» вы можете заказать оценку имущественного комплекса с земельным участком или без такового.

Как проходит оценка имущественного комплекса:

Из-за трудоемкости процесса оценки он проходит в несколько этапов. Для подготовки качественного заключения об оценке стоимости имущественного комплекса эксперту необходимо:

• изучить документы, относящиеся к имущественному комплексу;
• осмотреть имущество (при возможности);
• оценить наличие обременений, характеристики объекта;
• оценить согласно с общепринятыми методами оценки (доходный, сравнительный и затратный);
• составить письменный отчет об оценке и передать его заказчику.

Отчет, составленный по результатам оценки имущественного комплекса, используется при проведении сделок с предприятием, для подтверждения стоимости при разделе наследства в судебных спорах, а также при уступке долга и лизинге.

Особенности оценки имущественного комплекса

При составлении отчета эксперт-оценщик оценивает имущественный комплекс и по объему потенциальных доходов, которые он может приносить, степени его оснащенности коммуникациями, уровень востребованности на рынке. Оценке подлежат также:

• обязательства предприятия перед третьими лицами и его дебиторская задолженность;
• коммуникации, транспорт и оборудование;
• имеющиеся обременения, ограничения и запреты (залог, сервитут и др.).

Оценка земельно-имущественного комплекса может считаться объективной и достоверной только если эксперт изучил и проанализировал все указанные факторы.

Наши преимущества

Специалисты ОК «Спектр» профессионально занимаются оценкой имущественных комплексов, имеют все необходимые навыки, дипломы и лицензии.

Стоимость оценки имущественного комплекса в нашей компании рассчитывается индивидуально (в зависимости от срочности, сложности и объема заказа). Подготовленные нашими экспертами отчеты об оценке имущественного комплекса принимаются в качестве доказательства в суде, страховых компаниях, налоговых органах и банках.