оценка имущественного комплекса

Оценка имущественного комплекса в Москве и Санкт-Петербурге

Оценка стоимости имущественных комплексов – это полноценный и многоплановый тип деятельности в сфере профессиональной оценки предприятия и бизнеса, для выполнения которого применяются аналитические процедуры, различные методики и принципы. Необходима оценка имущественного комплекса при проведении нотариальных сделок и тендеров, для участия в торгах и конкурсах, для залога бизнеса под кредит, при реструктуризации и процедурах слияния/поглощения, а также в ряде иных случаев.

Оценка земельно-имущественного комплекса: как она проходит?

Трудоемкость процесса оценки имущественного комплекса обуславливает ее разделение на несколько этапов.

Для получения качественного заключения об оценке стоимости имущественного комплекса эксперту требуется:

• изучить документы, относящиеся к имущественному комплексу;
• ознакомиться с характеристиками всех частей объекта;
• осмотреть имущество (при возможности) и составить акт;
• знать о наличии обременений;
• проанализировать рынок в сегменте объекта оценки.

Потом экспертом будет осуществлена оценка имущества, которое задействовано в ведении предпринимательской деятельности, согласно с общепринятыми подходами – затратным, доходным и сравнительным. Каждый из подходов учитывает разнообразные факторы и поэтому они тесно связаны друг с другом, оказывая совокупное влияние на стоимость, которую будет иметь имущественный комплекс по результатам оценочной процедуры.

Затем в соответствии с актуальными законами, кодексами и нормативно-правовыми актами Российской Федерации специалист составит письменный отчет об оценке для передачи его заказчику. Это официальный документ, содержащий сведения доказательственного значения. В нем указана дата составления и есть подпись эксперта-оценщика. Бумажное либо электронное заключение объемом 100-130 листов является ценным источником информации, что позволяет использовать его для принятия важных и убедительного доказательства нужных решений.

Оценка имущественного комплекса: особенности

Составляя заключение эксперт оценивает имущественный комплекс предприятия или бизнеса по объему потенциальных доходов, которые они могут приносить, по степени оснащенности коммуникациями, по уровню востребованности активов на рынке.

При оценке объекта для определения его конечной цены на текущий период также оцениваются:

• обязательства перед третьими лицами и дебиторская задолженность;
• оборудование и транспортные средства;
• земельный участок;
• имеющиеся обременения, ограничения и запреты (залог, сервитут и др.).

Оценка земельно-имущественных комплексов может считаться объективной и достоверной только если специалист изучил и проанализировал все указанные факторы.

При необходимости оценщик может запросить у заинтересованного лица дополнительную документацию, анализ которой даст максимально объективную оценку имущественному комплексу. Таким образом конечный список бумаг, требуемых для осуществления процедуры, будет обозначен экспертом после изучения особенностей объекта и ознакомления с целями проведения работ.

Оценка имущественного комплекса в СПб, Москве и по России

Вы находитесь в поиске крупных инвесторов или решили продать предприятие? Эти ситуации требуют документального подтверждения стоимости всего предприятия или его обособленной части. Оценочная компания «Спектр» готова вам помочь! Нами предоставляются услуги независимой оценки стоимости имущественного комплекса с земельным участком или без такового. Эксперты ОК «Спектр» имеют необходимые профессиональные навыки, дипломы и лицензии для оценки всех видов движимого и недвижимого имущества, что дает им возможность гарантировать ответственный подход к оценке имущественных комплексов и последующему оформлению отчета.

Стоимость услуг оценщика рассчитывается отдельно для каждого случая (в зависимости от сроков исполнения, степени трудности и объема заказа). Подготовленные нашими экспертами отчеты, составленные по итогам оценки имущественного комплекса, используются при проведении сделок с предприятием, при уступке долга и лизинге, принимаются в страховых компаниях, налоговых органах, банках и как доказательство при судебных разбирательствах при разделе имущества.

Важно отметить, что для более легкого восприятия документа, содержащего 100-130 листов, или для удобства представления результатов оценки инвестору специалисты ОК «Спектр» могут подготовить презентацию на 12-15 слайдов с основными аспектами оценки. Презентация будет отражать все самое важное из отчета, но при этом информация станет доступнее.

Для получения более полной информации об услуге и для ее заказа свяжитесь с нами одним из способов – посредством телефонного звонка или заказа обратного, отправив письмо по электронной почте или заполнив форму письменного запроса на сайте. Наш специалист оперативно свяжется с Вами для консультации и обсуждения деталей сотрудничества.

Этапы оценки имущественного комплекса

• 1

  Позвонить +7 812 565-12-29
  написать info@ok-spectr.ru
  или оставить заявку на сайте

• 2

  Обсуждение задач оценки,
  подписание договора,
  согласование цены

• 3

  Отправить нам необходимые
  документы для оценки
  на почту info@ok-spectr.ru

• 4

  Оплатить услугу оценки
  удобным для вас способом
  (оплата / предоплата)

• 5

  Проведение осмотра объекта
  оценки, обсуждение проекта
  отчета оценки

• 6

  Получить готовой отчёт оценки,
  подписание “закрывающих”
  документов

Стоимость оценки имущественного комплекса

Цены на услуги оценки имущественного комплекса	Стоимость
Стоимость оказания услуги	от 30 000
До 1 000 ед.	от 50 000
От 1 000 до 20 000 единиц	от 70 000
Курьерская доставка в пределах МКАД	от 500
Выезд на осмотр в пределах МКАД	от 1 000

Заказать оценку имущественного комплекса

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Отправить запрос