09:00 – 19:00 Ежедневно
м.Планерная, Тушинская

оценка загородной недвижимости

Проводим оценку загородной недвижимости в среднем в 2 раза быстрее конкурентов. Индивидуально подходим к каждой задаче по оценке загородных домов.

Загородные дома и дачи — полноценные объекты недвижимости, которые можно продать, использовать в качестве залога при кредитовании в финансовых учреждениях, передавать по наследству, дарить и т. д. Оценка загородной недвижимости представляет собой процесс определения объективной рыночной стоимости не только самого строения и земельного участка, на котором оно располагается, но и всех хозяйственных построек и подведенных коммуникаций, которые являются частью домовладения.

Проводим оценку загородной недвижимости

Наши приемущества

Квалифицированные специалисты

Квалифицированные
специалисты

Решение любых споров качественно и в срок

Оценка на русском и
английском языке

Выгодные цены на широкий спектр услуг

Выгодные цены на широкий
спектр услуг

Оценка стоимости загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости является одной из наиболее популярных услуг, предоставляемых нашей компанией. Сделки с загородной недвижимостью (дача, коттедж), как и с любой недвижимостью, требуют знания рыночной цены объекта, но надо учитывать, что оценка загородной недвижимости имеет свои специфические особенности и отличается от процедуры оценки городской недвижимости.

Это связано с тем, что на стоимость загородной недвижимости влияют другие ценообразующие факторы, нежели при оценке городской недвижимости. Так, большую роль играет размер, качество и степень освоенности земельного участка, наличие построек на нем (баня, гараж и т.д.), наличие рядом водоема, удаленность от города, транспортная доступность и т.д.

Оценщики нашей компании в совершенстве владеют «загородной» спецификой, ориентируются в ценах на загородную недвижимость, знают необходимые методики расчета и учитывают каждый фактор, влияющий на итоговую величину рыночной стоимости.

Для каких целей нужна оценка загородной недвижимости

Какие объекты оцениваем

Оценка загородной недвижимости имеет свои особенности, так как оценка загородного дома предполагает комплексный подход, когда оценивается не только дом, но и все бытовые и хозяйственные постройки, а также земельный участок, который неразрывно связан в загородной недвижимости.

Заказав в нашей компании услугу оценки загородной недвижимости, заказчик в короткие сроки и за разумную цену получит на руки официальный документ, имеющий юридическую силу – Отчет об оценке, где будет указана рыночная стоимость и актуальная, всесторонняя информации об объекте, и сможет принимать обоснованные решения. Отчет об оценке загородной недвижимости составляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности» и Федеральными стандартами оценки.

Факторы, влияющие на стоимость загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости имеет свои особенности, так как оцениваются сразу несколько объектов недвижимости: дом, бытовые и хозяйственные постройки и сооружения и земельный участок. При этом надо учитывать, что на стоимость загородной недвижимости влияет большое количество факторов. В нашей компании оценщики прекрасно знают и умеют не только видеть эти факторы, но и учитывать их вес в составе итоговой рыночной стоимости.

Характеристика участка

Данный перечень представлен в ознакомительных целях. Кроме перечисленных факторов, имеет значение, находится ли земельный участок в собственности владельца или он владеет им на праве аренды, или земельный участок входит в состав участка общей собственности, выделенного под строительство загородного поселения.

Характеристика дома

Качественная оценка загородной недвижимости – это целое искусство, которым в совершенстве владеют наши оценщики. Во время проведения оценки оценщик учитывает огромное количество факторов, в совокупности и по отдельности влияющих на стоимость дома и участка. Специфика оценка и умение увидеть и учесть все факторы отличает профессиональных оценщиков загородной недвижимости от оценщиков прочих объектов.

Документы для оценки загородной недвижимости

  • Свидетельство о регистрации собственности либо договор купли – продажи либо иной документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и строения на нем.
  • Договор аренды загородного имущества (в случае оценки арендованного имущества).
  • Сведения об имеющемся обременении имущества (договоры залога, ипотеки, долгосрочной аренды, сервитуты и т.д.).
  • Паспортные данные заказчика (для физических лиц).
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объекта недвижимости на дату проведения оценки (для юридических лиц).
  • Паспорт БТИ, экспликация помещения к поэтажному плану.
  • В случае оценки объектов, незавершенных строительством, необходимо предоставление проектно-сметной документации.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.

Цены на оценку загородной недвижимости

Оценка загородной недвижимости Стоимость
Оценка рыночной стоимости дачного дома (0 - 150 кв.м.) от 8 000 руб.
Оценка рыночной стоимости дополнительного строения на земельном участке от 2 000 руб.
Оценка рыночной стоимости таунхауса (0 - 150 кв.м.) от 8 000 руб.
Оценка земельного участка для наследства от 5 000 руб.
Оценка дома с участком от 10 000 руб.

Нужна консультация
по оценке?

Оставьте заявку и мы свяжемся
с вами в течение 5 минут!

Заказать звонок

Заказать услугу оценки