ОЦЕНКА КВАРТИРЫ ДЛЯ СБЕРБАНКА

Оценка квартиры для Сбербанка

Оценка квартиры для Сбербанка – это одна из самых распространенных и востребованных на сегодняшний день услуг, которые предоставляет оценочная компания «Спектр». На сегодняшний день Сбербанк является лидером на рынке ипотечного кредитования, банк обладает множеством преимуществ перед другими финансовыми организациями, является надежным, небольшой первоначальный взнос, низкие процентные ставки. Поэтому такая услуга, как оценка квартиры для Сбербанка, довольно востребована. Оценочная компания «Спектр» предлагает специальные условия по оценке квартир для Сбербанка.

Собираясь брать ипотеку любой здравомыслящий человек будет долго анализировать ситуацию, принимая решение, в какой банк обращаться. Многие в результате идут в Сбербанк. У каждого свои аргументы: кото-то привлекают проценты, кому-то важен быстрый срок принятия решения по одобрению или минимальный пакет документов.

• Наша компания гарантирует высокое качество независимой экспертизы, объективность и достоверность.
• Мы работаем индивидуально и оперативно. Полное заключение предоставим в течении 1-2 дней.
• С нами удобно работать дистанционно. Всю работу: от подачи документов до получения готового отчета об оценке, можно провести по электронной почте.

Как происходит оценка квартиры для Сбербанка

Сбербанк в первую очередь интересует обоснованная рыночная стоимость объекта оценки, как правило размер одобренного кредита не превышает 80% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Так же Сбербанк особое внимание уделяет наличию перепланировок в квартире и возможности их узаконивания. Если в квартире выполнена перепланировка, которую не возможно узаконить, Сбербанк скорее всего откажет вам в выдаче ипотечного кредита. Поэтому важно на стадии выбора квартиры обратить на это особое внимание.

Процедура оценки квартиры или дома для Сбербанке включает в себя следующие основные шаги:

• Выбор компании из предложенных банком с учетом репутации, отзывов клиентов и уровня цен
• Получение консультации у оценщика, согласование сроков и заключение договора на оказание услуг
• Сбор необходимого пакета документации и предоставление его оценщику
• Выезд на объект эксперта-оценщика, который подробно осмотрит объект оценкидля и сделает все необходимые фотографии, учитывая дефекты и особенности квартиры.

Ценообразующие факоры при оценке квартиры для Сбербанка

• Основным ценнобразующим фактором, влияющим на стоимость недвижимости является местоположение. Район, в котором расположен объект оценки, его престижность, развитость инфраструктуры, транспортная доступность, экологическая чистота и т.д., все это оказывает определяющее значение на стоимость недвижимости.
• Немаловажным фактором является и тип дома, в котором расположен объект оценки. Квадратные метры недвижимости в элитных домах могут стоить во много раз дороже, чем в типовых и бюджетных домах. Имеет значение материал стен дома, перекрытий, износ здания и т.д.
• Состояние прилегающей территории - условия для парковки автомобилей, наличе детской площадки, охраны.
• Этаж расположения.
• Количество комнат в квартире.
• И многие другие

Специалисты оценочной компании СПЕКТР постараются выявить, учесть в расчетах и обратить внимание конечных пользователей отчета об оценке квартиры для Сбербанка на все факторы, существенно влияющие на рыночную стоимость.